Kiptaş Genel Müdürü Ali Kurt, kesimde kimsenin önünü göremediğini belirterek “Güven sorunu var, istikrar yok” dedi. Konut fiyatlarının daha da artacağını öngören Kurt, “Boş konutları devlet alsın, halka satsın” önerisi getirdi.
Gazete Duvar’dan Hazal Ocak’ın haberine nazaran, KİPTAŞ Genel Müdürü Kurt, konut fiyatlarının neden bu kadar değerli olduğu sorusuna, “En temel sebebi maliyet. İnşaat maliyeti, girdi kalemleri enflasyonun çok üzerinde arttı. İnşaat materyalinin yüzde 85’i dövize endeksli. Döviz artınca maliyet de artıyor. Dövizde artış yüzde 15’ken materyaldeki artış 300, 350’leri buldu. Mesela demirde. Piyasada dövizin daha da artacağı beklentisi var. Demir döviz endeksli fakat dolar yüzde 15 arttı da güç yüzde 200, 250 arttı. E demir için çok güçlü önemli bir güç kaynağı gerekiyor. Devletin buna girmesi gerek. Özetle inşaat kalemleri enflasyonun üzerinde arttı zira bu inşaat kalemlerinin üretilmesi için gereken gereç de ham unsur de dışa bağımlı” diye karşılık verdi.
Kurt, iktidarın açıkladığı 3 konut paketini de şöyle kıymetlendirdi:
“Satışı teşvik eden bir paket. Biz piyasada malını satamamış firmaları kurtarmak istiyorsak gerçek bir strateji. Türkiye’de satışla ilgili fevkalâde bir sorun yok. Alt gelirli konut satışlarına çıkıyoruz, 160 bin müracaat alıyoruz. Lüks konutumuza çok talep var. Orta gelire yok. Sorun orada. Bu satışı teşvik ediyor ancak üretim yok ki. O vakit bu mallar satılınca arz fazlası olunca bu da artırım olarak yansıyacak.”
Kurt, bakanlığın konut meselesine tahlil için açıkladığı Hazine’nin kentin çeperlerindeki yerlerinin satışına ait niyetlerini de şöyle aktardı:
“Külliyen ziyan. İstanbul’da aslında arsa stoğu sorunu var. Yeni arsa üretilmesi gerekiyor. İstanbul aslında doğal eşiklerine dayandı. Demek ki yeni yerleri imara açacak, planlayacak ve satacak. Konut fiyatlarını düşürmek aslında mümkün değil lakin durdurabiliriz. Bunun tedbiri de çok konut üretmek olmaz. İstanbul üzere büyük kentlerde nereye yapacağız? Kent esasen doğal eşiklerine kadar dayanmış. İşte o kentleşme olarak bir ihanet olur.”